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日本人にもっと資産形成をしてほしい
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- こんにちは！
倉石ルーク灯です！
私のプロジェクトページにアクセスいただきありがとうございます！突然ですが、皆さんは「投資」をされていますか？
多くの方が『投資は難しい』『リスクが怖い』と思っているかもしれません。
それとも、まだ自分には関係ないと感じているでしょうか？お気持ちはわかります。
でも、少し視点を変えてみてはいかがでしょうか？
投資とは何か？
それは、【未来を守り、豊かな生活を築くための大切な手段】です。家族のため、自分の夢のため、もっと自由で安心できる選択肢を手に入れる「最強の手段」が投資なのです。日本では、まだまだ投資に対して敷居が高いというイメージを持っている人が多いでしょう。
しかし、私はその考えを変えたいのです！！
投資は決して特別なものでも、限られた人だけのものでもありません。
むしろ、私たち全員にとって【大切な未来を築くための手段】です。
多くの日本人は、資産形成において「貯蓄」や「定期預金」などの安全な選択肢に依存している一方で、「投資」に対する知識が不足しています。投資はリスクではありません。未来への希望を生む、尊い行為なのです。
低金利時代が長く続く中で、貯蓄だけでは十分な資産を築くことが難しい時代です。このプロジェクトを通して長期的な豊かさを手に入れるための手段として「投資」に目を向けるきっかけになってもらえればと思います。 -
テキサスの成長市場に今すぐ目を向けてほしい理由
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- アメリカの都市圏における人口のランキングは１位ニューヨーク、２位ロサンゼルス、3位シカゴ、そして４位がテキサス州のダラスで5位が同州のヒューストンです。ダラス都市圏は2010年から2019年の間に、134万9378人（1日あたり約370人）も人口が増加しており2030年には900〜950万人になると試算されてます。
一方上位３位までのニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴは人口減少傾向にあるのでこのままいくとダラスが人口で全米３位の都市になります。
さらに過去の国勢調査データをベースに算出すると、2100年にはダラスの人口は3千391万人に達し、全米最大の都市圏になると予測されています。
テキサス州は経済成長も素晴らしいです。テキサス州の名目GDP（総生産）は同州が独立国家であれば世界8位に値するほど（カナダと同程度）の経済規模を誇ります。
これまでアメリカは東海岸経済域と西海岸経済域の２軸で発展してきましたが、私はこれからのアメリカはテキサス州を中心とした南部経済圏を加えた３軸によって牽引されていくとみています。
すでに、トヨタをはじめとした大手企業がテキサスに拠点を移しています。 -
日本の方々にこそ参加してほしい壮大なプロジェクト
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- 私は今、【テキサスにZenCozy】を中心とした日本街を作るプロジェクトを進めています。
皆さんには、このプロジェクトにぜひ興味を持っていただき、街づくりという形で参加してほしいのです。
日本人として共に未来を築き上げ、豊かさと繋がりを世界に広げていきたい。本気で思っています。
私は今回のプロジェクトは文化的・経済的なハイブリッドプロジェクトだと思っています。
ZenCozy を中心とした日本街が観光名所となり、レストランやショップ、不動産投資などによる収益の可能性が大いに出てきます。投資家にとっては、文化的貢献とともに経済的リターンが期待できます。
ZenCozy プロジェクトは、日本文化を愛する人々やビジネスチャンスを求める人たちが集まる場になります。
しかし、この大きな成長機会に多くの日本人が参加できていないのは、投資に関する知識や経験の不足が原因です。
今こそ、こうした機会に目を向け、日本人も豊かさを手にする時です。
投資を正しく学ぶことで、もっと多くの人が豊かになり、将来の不安を軽減できるはずです。私自身アメリカでの投資経験を通じて大きな資産形成につながりました。 -
私とテキサス
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- 私とテキサスとの関係は約40年以上になります。
私は1984年に日本の防衛大学校を卒業しました。そこで学んだ地政学的な視点から、留学先にテキサスのダラス大学経営大学院を選び、MBAを取得しました。
この選択がその後の人生をダイナミックなものにしていくきっかけとなりました。
その後、1987年からアメリカにある三井不動産の関連会社で働き始め、約200億ドル（約3兆円）の不動産の証券化に携わってきました。バブルの影響もあり、事業の拡大に大きく貢献できました。
「証券化」というのは少し難しい言葉ですが、簡単に言うと、建物や土地のような大きな不動産を小さな“投資商品”に変えることです。
具体的には、例えば大きなビルやマンションを持っていると、そのままだと一人の人が全部を買うのは大変ですよね。でも、そのビルやマンションを細かく分けて、それを『証券』という形にして、多くの人が少しずつ投資できるようにするんです。
これによって、多くの投資家が手軽に不動産にお金を入れられるようになり、その不動産もさらに大きなビジネスになるんです。
私がやっていたのは、アメリカでこの「証券化」という方法を使って、たくさんの不動産を投資家に販売する仕事でした。
アメリカ最高峰の認定不動産投資顧問資格であるCCIMを取得して、結果的に約200億ドル相当の不動産を扱うことができ、バブルの時代の成長にも貢献しました。
三井を退職後はこれまで培ってきた小口化投資の手法を駆使しながらショッピングセンターやホテルなどの複合施設の開発や、エンジェル投資として健康産業など様々な事業に関わりました。
長年テキサスで仕事をする中で日本人としての感性・感覚、そして精神性がアメリカでも抵抗なく受け入れられていることを実感しその素晴らしさを広めたいと思うようになりました。 -
リターンの紹介
- 今回のプロジェクトでは、投資を身近に感じてもらえるようなリターンやZenCozyプロジェクトを身近に感じてもらえるようなリターンを考えました。
その中でもぜひ皆さんに参加していただきたいリターンを紹介します。 -
末岡よしのり不動産IQ セミナー＆生ライブ
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- 私の友人である末岡よしのりさんによる不動産投資セミナーのイベントです。彼は北海道で約500億円を超える不動産投資のプロデュースをしています。セミナーでは、テキサスなどの不動産投資に関する具体的な知識や、日本の投資家が抱える課題を解決するための方法を学ぶことができます。また、当日は彼のバースデーでもありセミナー終了後にはバースデーライブの開催もあるのでぜひ併せてご参加ください！！
【開催日時】
2024年12月6日（金）
セミナー▶︎ 14:30〜17:00 バースデーライブ▶︎17:45〜19:20
【開催場所】
恵比寿ガーデンホール -
テキサス視察ツアー
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- 2024年10月にも開催し大好評いただいた視察ツアーです
ZenCozy プロジェクトの候補地へご案内いたします！
※現地までの交通費はご負担願います
※集まった方々と日程調整をして開催日を決定いたします -
本尊が拝める！ルークと回る長野ツアー参加権(善光寺や戸隠など)
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- こちらも前回非常にご好評いただきました。「テキサスにZenCozy」の共著者である「善光寺」と信濃の國を愛する修験道・古神道研究家の望月均氏とルークで長野をご案内します！
※長野までの交通費は負担願います。
※開催日につきましては、後日参加者全員で日程調整いたします。
【時間】10:00〜18:00 食事代こみ(長野名物戸隠そば） -
支援金の使い道
- 支援金はクラファン手数料20%を差し引き、ZenCozy プロジェクトと、投資セミナーなどの運営資金として大切に使わせていただきます。
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さいごに
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- 私がテキサスに日本街を作るという天命を知ったのが2016年です。
あれから8年が経ちます。
その間に2度のクラウドファンディグで多くの方にご支援いただきました。
おかげさまで候補地が決まり寺の設計も順調に進んでいます。
ご支援いただいた方々には心より感謝しております。
今回のチャレンジでは、日本文化を世界に広め、その中であなた自身も豊かさを手に入れてほしいと思っています。
投資知識がなくても、このプロジェクトを通じて学び、ビジネスチャンスをつかむことができます。文化とビジネスが交差するこの瞬間に、ぜひ参加していただきたい！
テキサスにできる日本街と共にあなたの未来を築くきっかけになると嬉しいです！ -
リターンの注意事項
- ・参加チケットの発送はございません。
・全てのコースは税込み、送料込みの価格です。
・複数コースの同時ご購入ができません。
→お手数ですが複数コースをご購入の際はその都度決済をお願いいたします。
・お申し込み後のコース変更は出来ません。
・リターンご支援後、事情によりイベントに参加できない等の場合も返品は受け付けられません。
・様々なご連絡が行きますので、メールのチェックをお願いいたします。
・携帯メールでの登録の場合、PCからの受信ができるように設定お願いします。
・本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。
・原則、リターンのキャンセル、返品交換は行っておりません。
・全てのリターンに御礼のメッセージをお送り致します。
・支払いはクレジットカード、コンビニ払いです。
中野博
松澤潤子/松田順子
乳井遼